Richtprijzen per type controle
De kost van een dakinspectie hangt af van het type dak, de oppervlakte, de bereikbaarheid en de diepgang van het rapport. Hieronder een realistische vork voor de Belgische markt in 2026.
| Type controle | Richtprijs (excl. btw) |
|---|---|
| Offerte-analyse (1 offerte) | vanaf €150 |
| Vergelijkende offerte-analyse | €250 – €400 |
| Dakinspectie hellend dak (woning) | €250 – €450 |
| Dakinspectie plat dak (woning) | €300 – €550 |
| Opleveringscontrole na werken | €350 – €650 |
| Inspectie bedrijfsdak / industrieel | vanaf €600, op maat |
Hellend dak vs. plat dak
Een hellend dak laat zich vaak sneller visueel beoordelen vanaf de dakgoot en zoldering. Bij een plat dak vraagt een correcte inspectie extra aandacht voor afwatering, aansluitingen, dakranden en isolatie — wat tijd en dus kost toevoegt.
Woning vs. bedrijfsdak
Voor een woning werken wij meestal met vaste richtprijzen. Voor bedrijfs- en industriedaken (loodsen, KMO-panden, appartementsblokken) maken we een offerte op maat, omdat oppervlakte, veiligheidseisen en technische installaties (HVAC, zonnepanelen, kabelgoten) sterk verschillen.
Wat bepaalt de prijs?
- Oppervlakte en complexiteit van het dak
- Bereikbaarheid (ladder, hoogwerker of drone)
- Aanwezigheid van zonnepanelen, dakramen of dakkapellen
- Gewenste diepgang van het rapport (visueel of technisch onderbouwd)
- Of er een offerte of bestaand werk mee beoordeeld wordt
Wat krijgt u voor die prijs?
- Onafhankelijk inspectierapport met foto's en bevindingen
- Concrete aanbevelingen en prioriteiten
- Indicatie van risico's en geschatte herstelkosten
- Vergelijkingsbasis voor offertes van aannemers
- Persoonlijke toelichting op uw vragen
Verdient een dakinspectie zichzelf terug?
Een dakvernieuwing in België kost al snel €10.000 tot €50.000. Bij offerte-analyses zien we gemiddeld €2.300 besparing per dossier door correcter materiaalgebruik, ontbrekende posten en een sterkere onderhandelingspositie. Een inspectie van enkele honderden euro's betaalt zich dus snel terug — zeker bij grotere werken.